Seperti banyak wilayah di Maine, pulau-pulau, semenanjung, dan kota-kota di Midcoast menghadapi kekurangan perumahan yang parah, sehingga semakin sulit bagi para pekerja untuk tinggal di sana.
Wilayah tersebut harus menambah 10.000 unit baru antara sekarang dan tahun 2030 untuk memenuhi sasaran produksi perumahan Maine, menurut laporan negara bagian baru bulan lalu, dengan permintaan di wilayah Waldo dan Knox mencapai maksimum.
Untuk memenuhi permintaan ini, masyarakat telah berupaya meningkatkan produksi perumahan di Maine, dengan jumlah unit baru yang dikembangkan terus meningkat dalam beberapa tahun terakhir. Namun sebagian besar konstruksi, setidaknya untuk saat ini, terkonsentrasi di Maine selatan, menurut Dashboard Produksi Perumahan negara bagian tersebut.
Matthew Eddy, direktur eksekutif Dewan Pemerintahan Pantai Pusat, mengatakan masyarakat dapat mendorong lebih banyak pembangunan melalui beberapa cara, termasuk kenaikan pajak untuk daerah fiskal yang menaikkan pajak untuk proyek-proyek tertentu dan mengharuskan sebagian pembangunan baru dibiayai oleh DPR yang terjangkau. komposisi.
“Entah itu Belfast, Camden City Centre, Rockland, restoran, pariwisata – kemampuan untuk tetap buka terhambat oleh kemampuan mencari pekerja. Pekerja tidak bisa mendapatkan tempat tinggal,” kata Eddy.
Namun, meskipun beberapa pembangunan perumahan baru menghadapi hambatan, di seluruh Central Coast, baik di komunitas pusat layanan yang lebih besar (termasuk beberapa yang telah mengalami lonjakan pembangunan di wilayah Portland) dan di lebih banyak wilayah pedesaan, semuanya mempunyai proyek-proyek baru yang penting yang sedang dikembangkan. . Pekerjaan bahkan sedang dilakukan di beberapa pulau di daerah tersebut.
Berikut adalah lima proyek penting yang terjadi di Central Coast:
115 Jalan Parlemen – Belfast
Waldo County, daerah dengan kebutuhan terbesar di Central Coast, harus menambah 3.200 unit rumah pada tahun 2030 untuk memenuhi tujuan negara bagian. Khususnya, kompleks perumahan terjangkau sebanyak 48 unit di Belfast hampir selesai setelah tiga tahun pembangunan.
Proyek yang dipimpin oleh Developers Collaborative ini akan mensubsidi 36 unit untuk penyewa yang memperoleh 60% dari tingkat pendapatan median dan tambahan 12 unit untuk penyewa yang memperoleh 80% dari tingkat pendapatan median subsidi.
Peasley Park-Rockland
Knox County memiliki kebutuhan perumahan baru tertinggi kedua di wilayah Midcoast, dengan rencana negara bagian yang menyerukan wilayah tersebut untuk menambah 2.800 rumah baru pada tahun 2030.
Di Rockland, proyek pengembangan untuk menyediakan 49 unit perumahan terjangkau bagi lansia dimulai pada bulan Mei dan diperkirakan akan selesai pada bulan April mendatang, menurut MaineBiz. Sewa di situsnya, yang disebut Peasley Park, kemungkinan akan berkisar antara $622 hingga $801 bagi mereka yang memenuhi pedoman pendapatan tertentu, dan setidaknya 29 unit akan dicadangkan bagi mereka yang berpenghasilan setengah dari pendapatan rata-rata area tersebut.
Jalan Alexander – Pelabuhan Boothbay
Skema perumahan baru cenderung lebih kecil di wilayah Semenanjung Central Coast.
Proyek tujuh unit tersebut saat ini sedang dibangun di Alexander Way di Pelabuhan Boothbay, menurut Dashboard Produksi Perumahan negara bagian. Proyek ini, yang dipimpin oleh Boothbay Region Housing Trust, akan mencakup perumahan daripada perumahan sewa, dengan harga 85 persen dari batas harga Lincoln County yang ditetapkan oleh Program Pinjaman Rumah Maine First.
Proyek Pengembangan Pulau Teluk Penobscot
Sebelas unit sedang dalam proses pembangunan di tiga pulau di Penobscot Bay: masing-masing empat di North Haven dan Vinalhaven, dan tiga lagi di O. Isle au Haut. Menurut negara bagian, lebih dari $3,6 juta telah diinvestasikan dalam proyek-proyek ini.
Perumahan Berkelanjutan North Haven akan mengawasi pembangunan di pulau itu, yang akan terdiri dari empat unit sewa. Perusahaan Pengembangan Komunitas Isle au Haut akan mengawasi proyeknya.
Fairview Commons – Topsham
Program ini cukup dekat dengan Maine bagian selatan untuk membantu memenuhi kebutuhan orang-orang yang bekerja di Central Coast atau di wilayah Portland.
Kompleks perumahan terjangkau 38 unit di 25 Hackmatuck Road. Itu termasuk persewaan bergaya townhouse, The Times melaporkan. Otoritas Perumahan Topsham mengawasi proyek tersebut, dan Otoritas Perumahan Maine telah menyetujui obligasi bebas pajak senilai $13,6 juta untuk pengembangannya.
Jules Walkup adalah anggota tim pelaporan AS. Pembaca BDN memberikan dukungan tambahan untuk laporan ini.